Agent Hartanah Berdaftar Vs Broker ?

Apr 07, 2021

AGENT HARTANAH BERDAFTAR VS BROKER ? ????????‍♂️
.
.
.
Ramai tertanya tanya apa perbezaan kedua dua ni? Dari pemahaman am nya mesti korang anggap dua bidang ni adalah sama kan?

Yes betui kedua dua nya adalah sama dari segi cara kerja dan tugas tapiiii berbeza dari sudut perundangan. Berdaftar & yang lagi satu adalah tidak berdaftar

Apa itu ejen hartanah ?

Ejen Hartanah adalah individu yang bertauliah dan berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH).

LPPEH ini adalah sebuah agensi kerajaan di bawah Kementerian Kewangan yang mengawal selia industri hartanah termasuklah ejensi hartanah

Broker pula apa dia?

Broker hartanah adalah individu tidak berdaftar yang menjalan kan urusan jual beli rumah. Apa yang broker lakukan adalah salah di sisi undang-undang dan sebenarnya mendatangkan risiko kepada pemilik

Skop kerja mereka pula macam mana ya?

Agent Hartanah Berdaftar :

1. Caj komisen tidak melebihi 3% dari harga jualan
2. Tidak boleh mark up harga
3. Tertakluk kepada undang undang daripada LPPEH
4. Caj hanya diambil pada penjual sahaja bukannya pembeli
5. Mempunyai syarikat yang berdaftar dengan LPPEH
6. Sebarang urusan jual beli mesti mempunyai agreement ataupun hitam putih

Broker :
1. Caj komisen selalunya mark up dari harga jualan
2. Tidak terikat dengan mana mana peraturan
3. Tidak berdaftar dibawah syarikat, selalunya bergerak secara individu
4. Komisen diambil dari pembeli & penjual (pukui keliling)
5. Risiko untuk ditipu tinggi
6. Kebiasaanya tiada hitam putih dilakukan semasa pembayaran deposit dibuat

Hati hati dalam berurusan dengan broker, tapi tak dinafikan ada jugak ejen hartanah berdaftar menjalankan cara kerja macam broker

Tugas kami adalah mempermudahkan dan mempercepatkan urusan jual beli hartanah anda.

Tak pasti boleh bertanya, saya sudi menjawab persoalan anda ✨

whatsapp saya segera untuk sebarang pertanyaan

http://www.wasap.my/60136524264

JUAL | BELI | SEWA
KEDAI | RUMAH | TANAH

Zulkifli Ab Rahim
013 652 4264
Real Estate Negotiator
Fb Page: Zulkifli Ab Rahim